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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,11 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2456

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.11 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Canet Sud. Idéal pour en profiter à année et/ou les vacances, cet appartement meublé offre une chambre confortable, un séjour lumineux et une véranda sans vis à vis avec une vue panoramique sur les Albères et le Canigou.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, il bénéficie de la climatisation et du double vitrage pour une isolation optimale.

Une Possibilité d'acquérir également un double garage en sus du prix pour le stationnement.

À proximité immédiate des transports et des commerces vous rejoindrez facilement les commodités. Les commerces, tels que le supermarché Utile à moins de 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sont au pied de l'immeuble.

La plage comme le Square de Catalogne, sont également à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CENTURY 21 CANET EN ROUSSILLON 04.68.61.04.72 Discover your perfect retreat in the heart of Canet Plage Sud! This charming 2-room apartment is ideal for couples, featuring a cozy bedroom, a bright living area, and a delightful veranda. Enjoy the convenience of an elevator, individual heating, and air conditioning. Located just steps from bus stops and a short walk to local shops like Utile, this fully furnished gem offers a stress-free lifestyle. Move in and start living without any need for renovations!

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1333kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303,0 € et 409,0 € pour 2021

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