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Maison à vendre 2 pièces - 41,50 m2 LEUCATE - 11

Ref : 2629

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 41.5 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A VENDRE, LEUCATE RARE SUR LE SECTEUR NATURISTE

Maison de 42 m² vue sur mer, idéalement située au village naturiste, à 1 min à pied de la plage.

Composée d'une chambre avec dressing ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour; une salle d'eau et un WC indépendant.

Rare dans la résidence, la maison dispose également d'un garage et d'une place de parking privative.

La maison a été entièrement rénovée et est vendue meublée

Vous serez à 50m à pied de la plage, sans vis-à-vis avec une vue sur la mer au quotidien. A voir sans tarder!!!

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Surface terrain : 122,35 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 894 €
  • Charges de copropriété : 1145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2024

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