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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2859

341 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A Vendre à Le Barcarès - Village : Charmante Maison avec Garage et Jardin.

Située au cœur du village de Le Barcarès, cette maison accueillante offre un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un dégagement pratique, des toilettes indépendantes, une salle d'eau moderne et une chambre confortable en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert un bureau idéal pour le télétravail et une seconde chambre. Le tout s'ouvre sur un terrain clos et parfaitement entretenu, offrant tranquillité et intimité. Un garage et un parking privé complètent ce bien, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • mezzanine (14,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur geothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953,0 € et 1295,0 € pour 2023

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