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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2877

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CABESTANY- VILLA COMPTEMPORAINE
Venez découvrir cette charmante maison de 102 m² construite en 2015 sur une parcelle de 225m2. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin sans vis à vis.
Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 14 m², elle offre tout le confort pour une famille.

Située à seulement 300 mètres des arrêts de bus Jean Zay et Mas Bonique (lignes 8, 111, 112), cette maison est idéalement placée pour les déplacements. Les commerces de proximité comme Spar, Grand Frais et Carrefour sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les écoles élémentaires et maternelles Ludovic Massé sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. Les parcs de la Madeleine et Guilhem sont également à proximité pour vos moments de détente.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans votre agence century 21 côté sud immo
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/03/2025

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